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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日，天津土拍市場(chǎng)迎兩宗地塊摘牌。總成交金額約8.83億，總成交土地面積約15.45萬(wàn)平米，總成交建筑面積約26.82萬(wàn)平米。

其中，武清天柱酒店地塊，編號(hào)為津武（掛）2022-049號(hào)，由農(nóng)墾以4.35億元底價(jià)摘得。該地塊規(guī)劃用地面積為54948.6平方米，容積率≤1.8，建筑面積98900平方米。

津武（掛）2022-049號(hào)地塊位于武清區(qū)下朱莊知行道南側(cè)，這個(gè)位置被武清本地人稱(chēng)作龍灣城，已具備成熟的生活區(qū)，有越秀園小學(xué)、廣賢路小學(xué)、中學(xué)，臨近龍灣城公園。距離最近的商業(yè)配套是金帆商業(yè)中心。目前下朱莊板塊在售新房項(xiàng)目較少，新城悅雋年華主打低總價(jià)。近期，2號(hào)樓已加推，總價(jià)在90-98萬(wàn)之間。

寧河永旺道地塊，編號(hào)為津?qū)帲⊕欤?023-001號(hào)，由嘉寧置業(yè)以4.48億元底價(jià)摘得。該地塊分為A、B、C三個(gè)子地塊，規(guī)劃用地面積分別為36192.1平方米、35846.5平方米、27549.3平方米，建筑面積分別為61526.57平方米、60939.05平方米、46833.81平方米，容積率均≤1.7。

A地塊內(nèi)含商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（早點(diǎn)部、便利店等）不小于900㎡；B、C地塊內(nèi)含商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（早點(diǎn)部、便利店等）不小于900㎡。地塊周邊配套已比較成熟，西側(cè)即為寧河吾悅廣場(chǎng)，周邊還有寧河中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)、寧河實(shí)驗(yàn)學(xué)校、橋北新區(qū)第一小學(xué)。板塊內(nèi)在售新房項(xiàng)目有保利天匯，洋房83、89、102平米，均價(jià)1.05萬(wàn)/㎡，預(yù)計(jì)今年年底交房。

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