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21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者吳抒穎 廣州報(bào)道

恒大地產(chǎn)于2023年4月25日晚間發(fā)布關(guān)于涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等重大事項(xiàng)的公告，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行公布。

其中，在涉及重大訴訟的情況方面，截至2023年2月末，恒大地產(chǎn)涉及標(biāo)的的金額3000萬(wàn)元以上未決訴訟案件數(shù)量共計(jì)1317件，標(biāo)的金額總額約3124.55億元。

在未能清償?shù)狡趥鶆?wù)狀況方面，截至2023年2月末，恒大地產(chǎn)涉及未能到期清償?shù)牡狡趥鶆?wù)（不含境內(nèi)外債券）共計(jì)約2370.71億元；此外，截至2023年2月末，恒大地產(chǎn)逾期商票共計(jì)約人民幣2479.75億元。

針對(duì)這一事項(xiàng)，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者第一時(shí)間電話聯(lián)系恒大地產(chǎn)集團(tuán)。恒大地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，本次披露是恒大地產(chǎn)對(duì)2021年以來(lái)一段時(shí)間相關(guān)經(jīng)營(yíng)情況、訴訟情況和被執(zhí)行情況等公開(kāi)信息的一次集中披露，匯總的信息量比較大，是恒大地產(chǎn)加強(qiáng)信息披露的舉措，并非公司經(jīng)營(yíng)情況產(chǎn)生重大變化。恒大地產(chǎn)正調(diào)集一切資源，在各方的支持下，全力保障保交樓工作穩(wěn)步推進(jìn)，努力推動(dòng)集團(tuán)銷(xiāo)售逐步恢復(fù)。

一位境內(nèi)市場(chǎng)資深觀察人士在接受采訪時(shí)則指出，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一季度全國(guó)商品房銷(xiāo)售額為3.05萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)4.1%，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售情況出現(xiàn)了積極變化，這對(duì)于保交樓工作的持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)是一個(gè)積極的信號(hào)。恒大地產(chǎn)這次的集中披露反映了很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)因?yàn)槠渥陨矸钚小叭摺蹦Ｊ?、?jīng)營(yíng)不善、管理虛化、風(fēng)控缺失所導(dǎo)致的巨大困境，不過(guò)近期行業(yè)環(huán)境的企穩(wěn)對(duì)企業(yè)做好保交樓等重點(diǎn)工作會(huì)起到積極的作用，也有利于購(gòu)房者恢復(fù)對(duì)所購(gòu)項(xiàng)目在各個(gè)方面的參與下順利交付的信心。

上述觀察人士續(xù)稱(chēng)，從恒大地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)發(fā)生以來(lái)，市場(chǎng)和投資者經(jīng)過(guò)前面較長(zhǎng)時(shí)期的負(fù)面消息的影響，應(yīng)該已經(jīng)比較充分地知悉恒大地產(chǎn)作為中國(guó)恒大主要業(yè)務(wù)板塊所產(chǎn)生的沉重債務(wù)，很多信息已經(jīng)被充分解讀分析。

他認(rèn)為，此次集中披露不僅是對(duì)前段時(shí)間交易所處分的回應(yīng)，也是在法律和規(guī)則框架下市場(chǎng)和監(jiān)管對(duì)問(wèn)題企業(yè)進(jìn)行行為規(guī)范的一個(gè)結(jié)果，只有信息充分披露，市場(chǎng)和投資者才能有效、充分了解風(fēng)險(xiǎn)。信息披露不代表問(wèn)題已經(jīng)被解決，境內(nèi)債券展期不代表錢(qián)就不用還了，恒大地產(chǎn)以及恒大集團(tuán)面臨的困難之多“肉眼可見(jiàn)”，還需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間逐步化解出清。但在包括金融機(jī)構(gòu)、地方國(guó)資、供應(yīng)商等在內(nèi)的各方持續(xù)支持紓困保障民生的良好氛圍里，個(gè)人對(duì)接下來(lái)保交樓的順利穩(wěn)步推進(jìn)還是持比較樂(lè)觀的態(tài)度。

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