百年洋樓，點亮新生

10月21日晚，上海楊浦區(qū)黃浦江畔，船影交錯，霓虹閃爍。在位于楊樹浦路540號的中交集團項目工地上，一場別開生面的“亮燈儀式”拉開了帷幕。

活動的主角，是一棟頗具海派風味的四層獨棟小洋樓。它最早是上海老公茂紗廠的辦公樓，迄今已經(jīng)有近百年的歷史了，原本早已破敗不堪，在中交集團上?？偛炕仨椖繄F隊的妙手打造下，又重新煥發(fā)出生機。

現(xiàn)在它作為該項目的展示中心，第一次對媒體和公眾揭開了神秘的面紗，閃亮登場。

據(jù)中交地產(chǎn)上海城市公司副總經(jīng)理李軼介紹，小樓原是項目地塊內(nèi)的歷史保留建筑，項目團隊對它整體進行了立面修復(fù)、位置平移、基礎(chǔ)頂升、結(jié)構(gòu)加固及內(nèi)外部裝修翻新等，并完整復(fù)原了原建筑水磨石和泰山磚立面的歷史風貌，保留原汁原味的海派風情。未來，項目沿街獨棟商業(yè)也將采用新舊結(jié)合的設(shè)計理念，延續(xù)原有老建筑局部紅磚幕墻的設(shè)計元素，再為整個項目增添幾分歷史人文氣息。

19:30，在主持人的倒計時讀秒聲中，這座百年小洋樓霎時被無數(shù)光柱照亮，煥發(fā)出五彩的光芒，現(xiàn)場響起一片興奮的驚呼聲，也讓這里瞬間成為黃浦江畔一道靚麗的風景。

隨后，媒體來賓在中交員工講解員的引導(dǎo)下，參觀了位于小樓二層的展示中心，并參與了在三層露臺舉辦的交流會。

數(shù)不盡的陰晴圓缺，講不完的小樓故事

2018年，中交集團上?？偛炕仨椖柯涞厣虾４瑥S地塊。場地內(nèi)留有近三千平米舊船塢，三幢歷史保留建筑，其中如今作為展示中心的1號樓，結(jié)構(gòu)保留最完整，歷史積淀最豐厚。

1號樓的歷史最早可以追溯到1925年，從英商老公茂紗廠，到被日商強占，桑田滄海間數(shù)度被外國列強易手。1954年，1號樓連同船廠附屬地塊劃入國營上海船舶修造廠，1985年3月更名為上海船廠，2015年7月停產(chǎn)后搬遷至崇明長興島。

近百年間，這棟小樓經(jīng)歷了戰(zhàn)爭年代的硝煙與解放后的城市建設(shè)變遷，見證了中國的復(fù)興與民族工業(yè)的發(fā)展。

對于這樣一棟建筑做復(fù)原和保護，作為央企巨擘的中交，自有其國匠擔當。為了完美再現(xiàn)1號樓的風姿，中交人對基礎(chǔ)方案做了無數(shù)次測算和論證，在“原有位置與項目新建地下室界線沖突”等難題上創(chuàng)造性地采用局部逆作法等方法，完整復(fù)原了建筑獨特風貌，也體現(xiàn)了中交人的風采。

小樓一層，目前作為項目的工程部辦公室使用，以方便項目的工程管理。

小樓二層，設(shè)計為展示廳和洽談室，這里展現(xiàn)了地塊歷史、中交集團企業(yè)文化與發(fā)展歷程以及項目的開發(fā)歷程與亮點。

小樓三層的露臺，地面保留了赤裸的紅磚設(shè)計，周邊用水磨石作基底。當你踱步在露臺上，與東方明珠隔江相望，外灘美景一覽無遺，看霓虹閃爍，聽江水浪奔，品百年故事，會油然涌起一種跨越時空的奇妙感受。

船廠歷史照片

1號樓（修繕前）

1號樓（修繕后）

萬億央企的實力與匠心

項目背后的開發(fā)企業(yè)中交集團，可謂是國之巨匠。中交集團是全球領(lǐng)先的特大型基礎(chǔ)設(shè)施綜合服務(wù)商，也是世界最大港口設(shè)計建設(shè)公司、世界最大公路與橋梁建設(shè)公司、世界最大疏浚公司、世界最大集裝箱起重機制造公司、世界最大海上石油鉆井平臺設(shè)計公司。

從港珠澳大橋到杭州灣大橋，從朝天門到洋山港，從青藏公路到京滬高鐵……中交用一個個驚艷世界的超級工程，參與并助力國家的騰飛。

港珠澳大橋

杭州灣大橋

京新高速公路

中交房地產(chǎn)集團，作為中交品牌在地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊的直接繼承者，其產(chǎn)品遍布全國58城，共200多個項目，開發(fā)面積超3000萬㎡。2020年銷售金額878.6億，躋身中國房地產(chǎn)品牌TOP100第43位，實力不俗。

同中交的“超級工程”與“世界之最”相比，項目展示中心的小樓似乎略顯單薄，卻從側(cè)面折射出中交人對于建筑細節(jié)和品質(zhì)一脈相承的嚴苛與用心。既有大刀闊斧造橋修路的實力，又有精工細作雕琢小樓的用心——深深銘刻在中交基因里的，是百年不變的專業(yè)與匠心。

中交總部基地，楊浦濱江商辦新地標

中交總部基地項目，坐落于楊浦濱江內(nèi)環(huán)內(nèi)，西鄰北外灘，南鄰黃浦江，與陸家嘴隔江相望，距離4號線楊樹浦路站僅200多米，享“一橋二隧三軌三高架”的便利交通，地理位置得天獨厚。

目前，楊浦區(qū)打造全國在線新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)的步伐加快，字節(jié)跳動、美團、嗶哩嗶哩等名企紛紛落戶楊浦濱江，并與大連路總部研發(fā)聚集區(qū)相連，產(chǎn)業(yè)集群效益十分顯著，共同構(gòu)成聯(lián)動浦東、對接長三角及全國、面向國際的產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。

中交總部基地項目總建面約18.9萬㎡，內(nèi)含2幢甲級辦公塔樓、3棟臨街獨棟商業(yè)、9000㎡地下商業(yè)、1棟保留建筑及1棟公共配套樓。其中東塔辦公樓（6#樓）建面約3.2萬㎡，地上19層；西塔辦公樓（5#樓）建面約6.8萬㎡，地上32層；商業(yè)自持，地下商業(yè)更與未來的船塢休閑公共空間直接連通。建成后，項目將成為集商業(yè)、辦公、休閑于一體的上海東外灘新地標。

目前，項目的銷售、招商以及租賃工作已經(jīng)同步啟動。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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